Test de Capacidad Financiera — ¿Qué vivienda puedes permitirte?

Test de Capacidad Financiera

Descubre en menos de 2 minutos qué vivienda puedes permitirte y cuánto necesitas ahorrar para la prima de entrada.

Test de capacidad financiera hipotecaria
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¿Ya tienes una vivienda en mente?
Si ya conoces el precio de la propiedad, calcularemos tu ratio de endeudamiento. Si no, te mostraremos qué puedes permitirte.
¿Cuál es el precio de la vivienda?
Introduce el precio de venta acordado o el valor de tasación aproximado.
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¿Cuántos titulares solicitarán el crédito?
En El Salvador puedes incluir hasta 3 cotitulares para sumar ingresos. Cada titular firma como codeudor solidario y figura como copropietario en la escritura.
¿Cuáles son los ingresos mensuales netos?
Introduce el salario neto de cada titular después de descontar AFP (7,25%) e ISSS (3%).
¿Tienes otras deudas activas?
Incluye cuotas de vehículo, tarjetas de crédito, préstamos personales u otras hipotecas. Si no tienes, deja el campo en 0.
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¿Con cuánto ahorro cuentas actualmente?
Este importe servirá para cubrir la prima de entrada (10–20% del valor) más los gastos de cierre (4–6% adicional). Si aún no tienes ahorros, escribe 0.
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¿Conoces tu calificación crediticia SSF?
Tu calificación determina el tipo de interés que el banco te aplicará. Si no la conoces, asumiremos una calificación B (8,0%–9,0%) como media orientativa.
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